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过桥垫资，房子一押二押贷款，房产证抵押贷款,房屋抵押借款,按揭房屋抵押借款等注意：
1.福州需有抵押物（房屋）才能借款,而且房屋借款金额和借款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1/
2.
2.房屋借款需要支付律师见证费、抵押登记费、房屋抵押房屋的保险费、抵押房屋的评估费等.
3.一般福州房屋借款下来要1个月左右.
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福州企业要求:
1、中小企业成立≥1年
2、企业,个体户均可准入中小企业固定资产贷款服务,经营期限要满半年以上
3、企业贷款最早开票时间距离申请企业法人贷款日不低于1年,年开票不低于50万(只作为参考)
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一、福州贷款资料：
(1).身份证、户口簿原件以及与原件一致的复印件;
(2).提供经年检合格的营业执照、税务登记证原件与复印件;
(3).可证明其合法收入的相关资料,营业流水,项目订单等;
(4).提供合法、足值的抵押物及评估报告,评估企业是否有能力还款的贷款资质审核内容基本是(经营流水,收益状况,负责率等);
(5).申请贷款服务好,办事效率快的资金使用承诺书;
(6).放款机构要求提供的民营企业生意贷款其它资料.
二、中小企业信用贷款法人资料：
1、借款人及配偶身份证,户口本;
2、法人个人资产证明,如房产、汽车、有价债券等;
3、法人近六个月或一年的银行流水,收入来源.
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